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造價咨詢收費標準

天津泰達工程管理咨詢有限公司造價咨詢服務(wù)項目

收費標準嚴格按照津價房地〔2008〕136號文件執(zhí)行,詳情見下文

天津市物價局

天津市建設(shè)管理委員會

津價房地〔2008〕136號

關(guān)于工程造價咨詢服務(wù)項目及價格的通知

各區(qū)、縣物價局、建委,各有關(guān)單位:

  為促進我市建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展,規(guī)范建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)價格行為,根據(jù)《價格法》及原國家計委等六部門《關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知》(計價格[l999]2255號)精神,結(jié)合我市實際情況,現(xiàn)就建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項目和價格標準的有關(guān)問題通知如下:

  一、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)價格,是指依法成立并取得工程造價咨詢資質(zhì)的單位,面向社會接受委托從事工程造價咨詢服務(wù)的服務(wù)價格。

  工程造價咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容包括:工程建設(shè)項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價;工程概算、預(yù)算、工程量清單、工程招標標底、投標報價、工程竣工結(jié)算的編制與審核;施工階段全過程造價控制;工程造價糾紛的鑒定以及與工程造價業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢服務(wù),出具工程造價成果文件等業(yè)務(wù)活動。

  二、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)價格實行政府指導(dǎo)價管理。具體計算方法為按照《建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項目和價格標準》(見附件)差額定率分檔累進計收。

  三、《建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項目和價格標準》為基準價格,上下浮動幅度為20%,具體收費金額由咨詢服務(wù)單位與委托方根據(jù)咨詢項目的難易程度等具體情況,在規(guī)定的基準價格和浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定。

  不適宜采用差額定率分檔累進方法的咨詢項目,其服務(wù)價格可由雙方以工日費為基礎(chǔ)協(xié)商確定。

  四、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)遵循公開、公平、自愿有償和委托人付費的原則,嚴禁任何單位和部門強行為委托方指定咨詢單位,沒有取得工程造價咨詢資質(zhì)的單位不得承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)并收取費用。

  五、咨詢服務(wù)單位應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準則,按照《建設(shè)工程造價咨詢合同(示范文本)》與委托方簽訂咨詢服務(wù)合同,明確規(guī)定咨詢質(zhì)量要求和雙方權(quán)利、義務(wù)、價格標準、預(yù)付款比例、價款支付方式及罰則等,并按合同約定提供質(zhì)量可靠的咨詢服務(wù)。無咨詢服務(wù)合同的不得收取咨詢服務(wù)費;服務(wù)達不到合同規(guī)定的按合同約定處置。

  六、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)價格,實行明碼標價,咨詢服務(wù)單位應(yīng)在經(jīng)營場所醒目位置公示服務(wù)內(nèi)容、計價方式、價格標準等事項,自覺接受社會的監(jiān)督。

  七、咨詢服務(wù)單位和委托人,應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)價格法律、法規(guī),維護正常的價格秩序,自覺接受價格主管部門和建設(shè)主管部門的監(jiān)督、管理,對違反規(guī)定的依法進行查處。

  八、本通知由市價格主管部門和市建設(shè)行政主管部門在各自職能權(quán)限范圍內(nèi)負責解釋。

  九、本通知自2008年7月1日起執(zhí)行。此前與本通知不符的,一律以本通知為準。執(zhí)行中如有問題請及時向我門反饋。

  附件:建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項目和價格標準

天津市物價局

天津市建設(shè)管理委員會

附件:

建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項目和價格標準